Leistungen

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen, ob es um Ihre WEG-Verwaltung, Miethausverwaltung oder Sondereigentumsverwaltung geht.

Mehr Erfahren

Ein qualifiziertes Team aus kaufmännischen Spezialisten und Immobilienexperten kümmert sich umfassend um Ihre Anliegen und Interessen. Unsere digitale Verwaltung erfüllt dabei alle Anforderungen an eine moderne Kundenbetreuung. An den Schnittstellen unserer Arbeit kooperieren wir mit erfahrenen Partnern.

WEG-Verwaltung

Rechtssicher, kompetent, verlässlich

Würden Sie bei einem Fahrer einsteigen, der Sie schnell zum Ziel bringt, es mit den Verkehrsregeln aber nicht so genau nimmt? Bei der Bestellung eines Verwalters sollten Sie keine Kompromisse machen. Denn es geht um nicht weniger als die umsichtige Verwaltung des Gemeinschaftseigentums und den Erhalt Ihrer Immobilienwerte.

  • Kundenorientierung und Rechtssicherheit sind für uns nicht zu trennen. Wir sind Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Bayern e. V., informieren uns regelmäßig über aktuelle WEG-Rechtsprechungen und setzen auf Weiterbildung und den Austausch mit Spezialisten, um Ihr Objekt stets im Einklang mit dem WEG-Gesetz zu betreuen.

  • Unsere Verwalterleistungen reichen weit über die Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan hinaus. Wir bieten Ihnen Begehungen an (siehe Seite 5) oder erstellen auf Wunsch in Kooperation mit Bauingenieuren und Architekten einen Investitionsplan für Ihre Immobilie.

  • Nicht immer decken sich die Interessen aller Eigentümer. Wir setzen auf eine transparente Kommunikation und sehen uns einer objektiven Beratung verpflichtet, damit die Eigentümergemeinschaft zu sinnvollen Entscheidungen findet.

  • Bei uns erleben Sie gut vorbereitete und professionell durchgeführte Eigentümerversammlungen in einer angenehmen, geschäftlichen und konstruktiven Atmosphäre. Nach einem umfassenden Bericht des letzten Wirtschaftsjahres freuen wir uns auf Ihre Fragen und unterstützen Ihre WEG bei der Beschlussfassung.


Mietshaus-verwaltung

Professionelle Services für eine optimale Objektauslastung

Sie haben ein Mietshaus, aber zu viele Aufgaben? Sie sind nicht zufrieden mit der Auslastung? Wir verwalten Ihre Immobilie mit umfassender Fach- und Sachkompetenz. Konsequent verfolgen wir das Ziel einer Vollvermietung und wickeln alle Mieterangelegenheiten professionell und rechtssicher ab. Kompetente Partner, Verbandsberater und Juristen unterstützen uns dabei.

Folgende Leistungen bieten wir Ihnen nach individueller Absprache an:

  • Vermarktung mit Maklern aus unserem Partnernetzwerk, Mietvertrag, Wohnungsabnahmen und übergaben, Anlage und Abrechnung der Kaution

  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für den Mieter inklusive Mitteilung über die neuen Betriebskostenvorauszahlungen

  • auf Wunsch Durchführung rechtssicherer Mieterhöhungen

  • moderner Mieterservice mit Kontaktmöglichkeiten, Aushängen, Informationsschreiben u.v.m.


Verwaltung von Sondereigentum

So wird Vermieten ganz einfach

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung als Geldanlage nutzen, haben wir den passenden Service für Sie. In der Sondereigentumsverwaltung, die sich nahtlos an unsere WEG-Verwaltung anschließt, entlasten wir Sie umfassend von allen Verpflichtungen rund um Ihre vermietete Immobilie. Gemeinsam mit unseren Vermarktungspartnern finden wir den geeigneten Mieter für Sie und kümmern uns um alles, was danach folgt.

Insbesondere nehmen wir Ihnen in der Sondereigentumsverwaltung folgende Aufgaben ab:

  • Rechtssichere Vertragsgestaltung und -abwicklung, Anlage und Abrechnung der Kaution

  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für den Mieter inklusive Mitteilung über die neuen Betriebskostenvorauszahlungen

  • Moderner Mieterservice: Klärung aller Fragen und Anliegen des Mieters

  • Durchführung rechtssicherer Mieterhöhungen im gesetzlich vorgesehenen Rahmen

  • Bildung einer individuellen Instandhaltungsrücklage, um kleinere Reparaturen schnell und zuverlässig veranlassen zu können


Fachseminar

für Verwaltungsbeiräte

Machen Sie sich fit für Ihre Beiratsarbeit. In Kooperation mit der Münchner Rechtsanwaltskanzlei Sowa bieten wir Ihnen die Möglichkeit, an einem exklusiven Seminar zum WEG-Recht speziell für Verwaltungsbeiräte teilzunehmen. Das Seminar wird ein Mal im Jahr von uns organisiert und ist für Sie kostenlos.

Inhalte:

  • Rechte, Pflichten und Aufgaben eines Verwaltungsbeirats

  • Haftung des Verwaltungsbeirats

  • Der Verwaltungsbeirat als Bindeglied zwischen Eigentümern und Hausverwaltung

  • Gut zu wissen: Hausordnung und bauliche Veränderungen

Sie möchten sich beraten lassen? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot für Ihre Immobilie. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Rufen Sie uns an unter: 0 80 46 / 187 65 - 0

Ein Auszug unserer Partner